上周(6月18日-6月24日)，杭州的租赁市场持续火热。据我爱我家、裕兴不动产、盛世管家、住商不动产等中介公司的成交记录显示，租赁成交量环比前周上升了21%，全市平均租金水平为2016元/月，与前周基本持平。在二手房置换市场观望情绪弥漫时，火爆的租赁市场成为当前楼市的最大亮点。

　　大量学生租客的涌入，使得原本较为充足的暑期出租房源开始吃紧，杭城各大中介公司的统计数据显示，上周市场的租赁供应量环比前周下降了6.6%。其中，江干区和西湖区的房源供应量较为紧张。

　　我爱我家市场研究中心租赁部负责人赵干丹说，由学生租客拉动的租赁市场，呈现出两头俏的状态：“最受青睐的，是一些面积较小、租金水平不高的低档出租房，其次是面积较大、可分割成多个房间、装修程度一般的房源，学生可以合租的形式承担较高的租金。”受此影响，上周租金水平在千元/月以下的小户型房源成交量有较大幅度的增长，而三居室及以上的出租房租金水平也有小幅上涨。

　　杭州市区各城区的平均租金水平分别为：上城区1816元/月、下城区2311元/月、西湖区1992元/月、拱墅区1951元/月、江干区1727元/月、滨江区1952元/月。除下城区和滨江区的租金水平有小幅度上涨外，其余均有所回落。